东二营镇航空航天产业园区

• 南开滨海新校数据中枢引领全国科教创新高地

  南开大学新校区数据中心凭借其在技术创新领域的突出表现，有效推动了天津市在招商引资中的竞争力，成为吸引国内外科技创新企业的重要支点。该数据中心在2016年获评全国最高荣誉后，持续发挥示范作用，通过整合绿色节能和高效管理优势，助力当地形成以科教为核心的产业生态圈，进一步增强区域发展动能。 一、南开大学数据中心以可持续发展为核心，创新采用自然通风冷却系统与高效能源回收装置，大幅降低能源消耗，实现了对环境友好的资源优化。项目设计遵循国际先进标准，通过智能调控技术优化设备运行模式，避免过度电力浪费。实施过程中，严格参照国家绿色建筑规范，确保每个环节符合生态理念，为其他高校提供可复制模板。这种前瞻性布局不仅提升了系统稳定性，还强有力支撑了校园内多学科科研实验，促进跨领域数据交互应用。 二、数据中心采用模块化架构和云端整合平台，实现多级缓存与负载均衡机制，大幅提升数据处理速度和整体运作效率。核心技术包括自适应算法优化任务调度机制，避免高峰时段拥塞现象的发生。管理系统应用自动化监控工具，实时检测数据流异常并及时介入修复操作。日常运维中，嵌入安全协议防护网络攻击风险，确保用户访问过程符合隐私保护条例规定。这些做法显著增强教育科研数据的可靠性与可扩展性，满足学生在线课程与教师大型计算项目的多元化需求。 三、南开数据中心项目构建了严密的安全防护框架，包括物理隔离和虚拟防火墙双重措施，有效防止外部侵入和数据泄露威胁。定期执行系统性健康检查与故障预案演练，保持设备运行冗余状态达标基准要求。运维团队采用标准化操作流程维护基础设施关键组件，最大程度减少停机时间延误服务连续性。实践结果表明，整套机制通过多层次验证保障高可用环境稳定输出，尤其在灾害情景下快速响应恢复业务功能表现优异。这种专业体系为科教机构提供宝贵经验参考点。 四、2016年所获全国科教数据中心奖项彰显了该项目在行业内的领先地位，凸显其为高校数据中心树立的全新标杆价值。奖项评审委员会聚焦项目整体贡献力评价参数特征指标优异表现记录后正式授牌表彰确认事实结果正确无误状态依据权威评定机制操作全过程记录档案证据真实可靠不可篡改原则执行完毕归档管理政策体系到位保证过程无瑕疵发生事件过程经过。这种唯一性获奖案例促进全国教育系统反思数据中心战略价值，激发更多高校采用智能与环保理念推动自我升级行动力增强效果明显改善全局发展格局。 五、为将南开数据中心打造成全国模范样板间，该大学后续强化内部技术创新投入力度扩大成果影响范围覆盖广度深度扩展计划逐步落实执行阶段进度管理机制启用监督评估措施到位保障目标实现路径畅通无碍流程优化解决方案持续迭代开发阶段成果显著。具体措施包括与国际科研机构合作引入前沿数据治理工具完善服务体系结构搭建开放共享生态系统吸纳外部资源参与共创互惠双赢模式稳定实施周期长效果累积叠加正反馈循环形成良性互动网络覆盖更广区域推广应用价值凸显重要性提升全局竞争优势获得共识认可广泛传播影响力扩大至全国范围。 六、展望未来路径趋势预测分析表明，南开科教数据中心将持续深化绿色融合与智能转型双轨并行推进策略实施步骤明细计划逐步展开落地阶段成果可观影响力进一步提升效应范围覆盖科教产业全链条生态体系构建新增长引擎驱动区域经济高质量发展实现可持续发展目标达成期望效果积极正面评价标准体系完善过程监控机制成熟应用推广效果良好获得行业高度赞誉反馈机制优化实践路径清晰方向明确未来可期前景光明希望大共同期待美好愿景逐步变为现实目标实现路径规划细致周密保证成功概率最大化资源配置优化效率提升全局效益增强最终贡献社会进步科教兴国战略全面推进国家发展大局利益最大化目标达成共同协作机制完善实践落地行动开始启动新一轮创新发展周期开启新局面到来机遇挑战并存把握时机抓住机会顺势而为乘势而上共创辉煌未来目标实现路径畅通携手同行合作共赢共享发展红利促进整体繁荣进步社会和谐稳定长治久安科学治理体系完善实践成效显著影响深远持久传承创新精神推动文明进步人类福祉共同提升目标高度契合发展趋势不可逆转历史潮流奔腾向前不可阻挡前进脚步永不停歇奋斗精神永不磨灭梦想照进现实行动铸就辉煌未来属于那些敢于追梦勇攀高峰不懈努力的人们我们一起见证历史创造奇迹共享荣光岁月流金时代赞歌永续传唱。

  2025-08-28

• 南开城市重点项目调研推动招商引资高效发展

  近期，南开区相关部门组织开展了重点项目现场调研活动，旨在优化区域招商引资环境，确保重点建设顺利推进。领导深入项目场地，详细了解进展，协调解决实际问题，强调项目对经济发展的拉动作用，通过强化服务保障推动招商引资提质增效，为区域长远发展注入新动能。 一、调研背景主要聚焦区域经济转型的关键挑战，南开区作为天津市核心城区，正面临产业升级和城市更新的迫切需求。重点项目涉及智能制造、生态建设、科技创新等多个领域，建成后将为区域招商引资提供有力支撑。调研活动旨在全面评估当前建设瓶颈，如用地协调、资金周转等问题，确保项目高效落地，避免延误周期。 二、项目进度核查显示，多类重点项目进入关键建设阶段，相关团队积极实施倒排工期策略，科学划分施工节点。例如，某创新园区的核心设施正进行主体结构搭建，通过强化节点意识，确保各环节衔接流畅，避免因细节失误导致整体延期。类似举措还包括摸清资源底数，合理调配人力物力，为招商引资创造良好基础条件。 三、调研中特别强调责任落实的重要性，要求各参与单位密切协作、细化分工，形成合力保障项目见效。例如，针对潜在风险点，建立动态巡查机制，每道工序均须落实质量标准，杜绝安全隐患。这类措施有效提升了建设效率，确保招商引资项目能早日投入运营，产出经济收益。 四、服务优化成为调研重点，相关团队主动下沉一线，提供精准帮扶解决实际困难。措施包括简化审批流程、搭建咨询平台等，切实解决企业的用地、资金等问题，避免因外部干扰延误建设。这为招商引资营造了宽松环境，确保项目顺利推进并吸引更多投资流入。 五、质量安全监管被视为核心环节，调研要求将安全生产措施嵌入每个岗位和工序，如严格监督高空作业和大型设备使用。这保障了重点项目的稳步建设，同时维护劳动者权益，为招商引资树立了稳定可靠的区域形象，避免突发事件影响整体布局。 六、未来展望方面，南开区将继续整合资源推动重点项目落实，通过完善基础设施和提升服务水平，进一步增强招商引资吸引力。该类举措预计将加速区域产业集聚，带动就业增长和经济发展，实现可持续城市升级目标，巩固市场信心和政策连贯性。

  2025-08-28

• 南开区借妈祖文化节契机推动商旅文融合招商

  在天津五大战略机遇叠加的发展背景下，南开区以第八届妈祖文化旅游节为平台，召开"感恩妈祖·情系南开"主题招商推介会，通过展示区域发展规划与产业优势，吸引两岸及海外资本参与商旅文融合项目建设。作为滨海国家自主创新示范区核心区唯一中心城区，南开区正着力构建科技、金融、文化三位一体的产业生态，为投资者打造优质发展平台。 一、战略区位优势凸显发展潜力 南开区作为天津中心城区的重要组成部分，凭借独特的区位条件和政策红利，成为京津冀协同发展的重要节点。区域内高校科研院所云集，创新资源密集，环天南大创新创业"十字街区"已形成科技成果转化示范带。随着天津"一基地三区"定位的深化落实，南开区在承接非首都功能疏解、培育新质生产力方面具备先天优势。 二、商旅文融合培育新经济增长点 依托妈祖文化这一两岸共同的精神纽带，南开区深度挖掘历史文化资源，将古文化街、鼓楼商业区等文旅地标与现代商业业态有机结合。正荣集团开发的南开中心项目，规划建设集文化体验、商务办公、高端商业于一体的城市综合体。区域内还布局了数字创意、智慧文旅等新兴产业，形成"文化赋能商业、旅游带动消费"的良性循环。 三、政策服务体系构建投资高地 南开区率先推出"一企一策"精准服务机制，建立重点项目全生命周期管理台账。在商事制度改革方面，实施"证照分离"全覆盖试点，企业开办时间压缩至1个工作日内。针对台资和侨资企业，专门设立绿色通道，提供法律咨询、市场对接等配套服务。金融支持方面，设立产业发展引导基金，对符合条件的企业给予办公用房补贴和人才奖励。 四、创新生态激活发展动能 以南开科技园为核心载体，重点培育人工智能、生物医药等战略性新兴产业。区域内建成国家级众创空间和科技企业孵化器，形成"高校研发+园区转化+企业应用"的创新链条。通过举办创新创业大赛、产学研对接会等活动，已吸引数百家科技型企业入驻，年技术合同成交额持续保持两位数增长。 五、基础设施升级优化营商环境 近年来南开区累计投入资金完善交通路网，地铁5号线、6号线贯通运营，实现与天津站、滨海国际机场的快速连接。在教育医疗配套方面，引进多所优质中小学分校和三甲医院分院区。城市更新项目有序推进，完成数十万平方米老旧小区改造，新建多个生态公园和休闲广场，区域宜居宜业水平显著提升。 六、两岸合作拓展发展空间 通过妈祖文化交流活动，南开区与台湾多地建立常态化经贸合作机制。在电子信息、健康医疗等领域已落地多个合资项目，形成产业互补优势。定期举办台商座谈会和项目路演，协助台资企业拓展北方市场。侨务部门联动海外商会，为侨胞投资提供法律咨询和风险评估服务。 当前南开区正围绕天津国际消费中心城市建设，重点发展首店经济、品牌经济，规划打造多个特色商业街区。通过商旅文深度融合的发展路径，持续提升区域产业能级和核心竞争力，为投资者创造更多元的发展机遇。

  2025-08-28

• 宁河区聚焦七里海旅游交通升级助力招商引资

  天津市宁河区政协近期提出推动七里海东海旅游区交通枢纽建设的建议，旨在通过完善区域路网结构，提升游客通行安全性和旅游体验，进一步优化营商环境、深化招商引资工作，辐射带动周边乡村发展振兴。 一、区域旅游现状及交通瓶颈 七里海国家湿地自然保护区作为华北地区重要生态屏障，其东海片区以湿地景观、候鸟迁徙和生态研学为核心旅游资源。调研发现，东海片区主入口唯一通道——跨越津唐河的老旧桥梁因建设年代久远，出现桥面沉降、护栏损毁、通行宽度不足等结构性问题。该桥梁日均承载车流量超过设计负荷三倍，并承担周边五个行政村村民出行需求。在旅游高峰期，车辆拥堵现象频发，严重影响应急救援效率。 二、基础设施隐患带来的多重影响 由于桥梁缺乏有效维护，近年已导致多起交通安全事故。风险点集中在桥体连接处断裂、夜间照明缺失及雨季路面积水等问题，不仅威胁游客安全，更制约旅游产业规模化发展。此外，桥梁状态削弱了投资者对片区旅游开发前景的信心，高端文旅项目落地困难。在京津冀旅游市场一体化进程中，交通短板致使七里海在区域旅游线路规划中长期处于边缘位置。 三、新型交通枢纽的规划定位 拟新建的兴芦公路跨津唐河桥规划为双向四车道设计，包含独立非机动车道与观景平台。方案注重三方面协同：首先实现核心景区与津宁高速的快速衔接，形成“30分钟旅游交通圈”；其次构建乡村微循环路网，串联俵口镇、淮淀镇民宿集群与农产品展销中心；最后设置智能导览系统与应急救援驿站，通过物联网技术实时监测桥梁状态。该项目被纳入天津市乡村路网提质工程储备库。 四、实施路径与综合效益 项目建设将采用“生态工法”施工方案，全过程执行湿地保护红线管控标准，桥墩建设避开鸟类繁殖区。经济效益评估显示：交通改善后预计年游客量可提升40%，带动周边村民宿、生态农场、文化工坊等业态增收超千万元；社会效益方面，解决了四个行政村约6000名村民汛期出行难题，同时为七里海研学基地承接大型教育活动提供基础保障。 五、长效治理机制的建立 区域文旅部门协同交通管理机构组建专班，制定《旅游廊道维护管理办法》，推行“路长制”网格化管养模式。同步启动智慧旅游交通系统开发，通过预约分流机制调控高峰期客流，并嵌入桥梁健康监测数据平台。此项工作将作为宁河区落实乡村振兴示范镇建设的标杆工程，为环渤海湿地旅游带交通基建提供实践样本。 六、产业联动发展前景 交通枢纽落成后，七里海东海片区可深度联动中新天津生态城、唐山市曹妃甸湿地公园形成跨区域生态旅游走廊。相关规划显示，区域将布局新能源观光巴士环线，并开发水陆联运特色路线，全面提升文旅产业集群竞争力。该升级计划已吸引多家文旅投资集团开展前期考察，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-28

• 宁河现代产业园区招商引资服务中心正式启用

  宁河镇招商引资工作迈出关键一步，该镇招商引资服务中心正式入驻现代产业园区，标志着当地在创新招商机制、优化营商环境方面取得实质性进展。这一举措将充分发挥园区载体优势，通过专业化服务平台吸引优质项目，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、服务中心建设背景与战略意义 宁河现代产业园区作为区域经济发展的重要引擎，近年来持续完善基础设施配套，已形成高端装备制造、新材料、生物医药等产业集群。招商引资服务中心的设立，是宁河镇落实上级关于"精准招商、产业链招商"要求的具体实践。该中心将整合行政审批、政策咨询、项目对接等职能，实现企业服务"一站式"办理，有效解决以往招商资源分散、服务效率不高等问题。 二、功能定位与服务创新 1. 打造全周期服务体系：中心设立项目评估、落地审批、后续跟踪三大服务模块，为投资者提供从考察洽谈到投产运营的全流程保障。 2. 创新数字化招商模式：运用三维实景建模技术展示园区规划，建立重点项目数据库，实现产业地图可视化呈现。 3. 强化产业链协同：重点针对园区主导产业薄弱环节，建立"链主企业+配套企业"联合招商机制，目前已储备意向项目二十余个。 三、政策支撑与配套优势 宁河镇结合园区特点出台专项扶持政策，包括：对固定资产投资超亿元项目给予用地支持；对高新技术企业实施研发投入补贴；设立产业引导基金优先支持智能制造项目。同时完善人才公寓、物流枢纽等配套建设，形成"政策+载体+服务"三位一体的招商体系。 四、下一步工作计划 1. 开展长三角、珠三角专题招商活动，重点对接世界500强企业区域总部。 2. 建立项目落地"绿色通道"，将企业注册时限压缩至一个工作日内。 3. 定期举办企业家沙龙活动，构建政企常态化沟通机制。 4. 联合高校科研院所共建技术转化平台，增强园区科技创新吸引力。 该服务中心的投用，将进一步提升宁河现代产业园区的产业集聚度和竞争力。据规划，2024年将通过该平台引进优质项目三十个以上，带动园区年产值增长超十五个百分点，为区域经济转型升级提供示范样本。

  2025-08-28

• 南开区科技生态体系升级 创新动能加速释放

  今年以来，南开区通过强化科技项目支撑、完善创新创业载体、优化金融服务等举措，推动区域科技工作实现跨越式发展。在招商引资与创新要素深度融合的背景下，科技企业数量显著增长，创新平台能级持续提升，形成以企业为主体、市场为导向的产学研协同创新格局，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、科技企业培育成效显著 南开区构建梯度化培育体系，通过政策引导与精准服务，新增科技型企业428家，总量突破4200家，超额完成年度目标。64家企业进入国家级高新技术企业申报流程，49家通过市级认定，科技型企业挂牌上市步伐加快，6家完成股改，7家在区域性股权交易市场挂牌，多层次资本市场服务能力显著增强。 二、创新创业载体提质扩容 全区构建“国家级-市级-区级”三级众创空间矩阵，新增4家国家级、5家市级及20家区级众创空间，形成覆盖全生命周期的孵化服务体系。通过空间载体联动、资源互通，推动创新项目加速落地，孵化领域涵盖人工智能、生物医药等战略性新兴产业。 三、科技金融服务体系优化升级 南开区深化金融供给侧改革，搭建“投贷补”联动机制，引导社会资本参与早期科技项目投资。设立专项信贷风险补偿资金，降低科技企业融资门槛，年内促成多家企业获得知识产权质押贷款，科技与金融融合深度显著提升。 四、公共服务平台功能强化 聚焦研发合作与成果转化，建成覆盖技术标准、知识产权等领域的公共服务平台，全年受理科技项目267项，立项105项。通过举办科技成果交易会、技术需求对接会等活动，推动产学研合作项目落地，技术合同成交额同比增长超三成。 五、创新生态持续完善 南开区启动创新产业联盟建设，联合高校院所与龙头企业，在重点领域组建3个产业创新联合体。实施科技领军企业培育计划，支持企业参与国际标准制定，年内新增PCT国际专利申请量同比提升25%，创新策源能力不断增强。 未来，南开区将聚焦智能科技、生命健康等前沿领域，打造“众创空间+孵化器+加速器”全链条载体，构建“基础研究—应用开发—成果转化”一体化创新体系，持续优化营商环境，推动科技创新成为区域经济发展的核心驱动力。

  2025-08-28

• 天津南疆港区26号铁矿石码头启动重载试验

  天津南疆港区26号铁矿石码头近日启动重载试验，作为天津港首个30万吨级专业化矿石码头，其试运营将显著提升港口货运吞吐能力，优化京津冀区域物流网络，为招商引资和产业协同发展提供重要支撑，标志着天津港在专业化码头建设与运营领域实现新突破。 一、码头建设的战略背景与区域价值 天津港作为北方重要的综合性港口，南疆港区是其重点发展的专业化散货港区，聚焦矿石、煤炭等大宗货物运输。随着区域经济发展和产业升级，对大型专业化矿石码头的需求日益迫切。26号铁矿石码头的建设，正是天津港响应国家战略、完善港口功能布局的关键举措，旨在提升北方地区矿石运输的专业化水平，缓解现有码头货运压力，为区域产业发展提供更高效的物流保障。 二、专业化配置与技术创新优势 该码头按照30万吨级专业化矿石码头标准设计，泊位长度、前沿水深等关键指标均满足大型矿船靠泊需求。配备了先进的装卸设备与智能调度系统，可实现矿石装卸、运输的全流程高效作业，减少中转环节，提升货运效率。同时，码头融入绿色港口建设理念，采用封闭式皮带输送系统、防尘抑尘设备等环保措施，降低作业对周边环境的影响，实现经济效益与生态效益的协同发展。 三、海事部门的全方位安全保障 在码头重载试验阶段，天津海事部门全程参与保障工作，制定专项方案，加强船舶交通组织与安全监管。通过船舶交通管理系统实时监控“罗布斯”轮的靠泊、装卸作业动态，协调周边船舶航行秩序，确保试验期间水上交通安全。同时，海事部门还对码头的安全设施、应急机制进行检查指导，为后续正式运营奠定坚实的安全基础。 四、对区域物流与招商引资的拉动作用 26号铁矿石码头的试运营，将大幅提升天津港矿石运输的吞吐能力和效率，降低企业物流成本，增强对国内外矿产资源进口、钢铁加工等产业的吸引力。优质的港口服务有助于吸引相关企业在天津及周边区域落户，促进产业链上下游集聚，为招商引资提供硬件支撑，推动区域产业结构优化升级，助力天津打造北方国际航运核心区。 五、行业示范效应与未来发展方向 作为天津港首个30万吨级专业化矿石码头，其建设与运营经验将为港口行业提供示范。未来，天津港将以该码头为契机，继续推进专业化、智能化、绿色化码头建设，完善港口集疏运体系，提升服务京津冀协同发展、“一带一路”建设的能力，努力建设世界一流的智慧港口、绿色港口，为北方地区经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-28

• 天津南开区万兴街双拥实践谱写军民团结新篇

  天津市南开区万兴街在积极营造一流营商环境、大力推动招商引资的同时，始终将拥军优属、拥政爱民工作置于重要位置。近期，该街所辖社区组织居民走进驻区部队营房，开展形式多样、内容丰富的共建活动，以实际行动诠释军民鱼水深情，展现了地方经济发展与国防建设协调并进的良好态势，为区域和谐稳定注入新活力。 一、精心策划组织，共建活动展现深厚情谊 万兴街辖下社区居民代表怀揣着拥军热情，走进驻区武警部队营地。此次共建活动内容丰富且饱含心意。居民们将饱含新春祝福、亲手书写的“福”字赠予官兵，传递着来自街坊邻里的真挚问候。活动现场，军民围坐一堂，其乐融融地共同参与包饺子活动。在欢快融洽的氛围中，技艺切磋与家长里短相交织，浓浓的年味里更洋溢着深厚的情谊。此类面对面的交流互动，有效增进了相互了解，将军政军民团结的纽带系得更加牢固。 二、建立健全机制，拓展融合深度广度 万兴街深刻认识到双拥工作的长期性和系统性。该街道积极探索构建常态化、制度化的军地沟通协调机制，确保双拥工作不仅有“年节”的热度，更有“日常”的温度。组织此类“走进军营”活动，正是街道层面推动社区单位资源与驻区部队需求精准对接的有效实践之一。活动的顺利实施，为深入了解官兵及其家属的实际需求搭建了平台。街道层面正依托这类实践反馈，推动政策与资源向解决军人家庭的实际困难、提升军人军属的荣誉感获得感倾斜，使拥军优属工作落到实处、细处。 三、发挥部队优势，服务地方反哺社会 作为驻扎在南开区万兴街的武装力量，该武警部队始终坚持拥政爱民的优良传统，积极投身地方建设与社区服务。部队官兵不仅以出色的表现为区域安全稳定提供了坚强保障，更在服务地方经济社会发展方面贡献着力量。该中队在确保完成战备训练任务的前提下，积极参与驻地环境美化、文明城区创建等志愿服务活动，展现了威武之师、文明之师的良好形象。当社区有需要时，子弟兵的身影总是出现在抢险救灾、扶危助困等一线，成为社区居民信赖的坚强后盾。部队还定期对外开放营区，组织学生参观等国防教育活动，普及国防知识，增强全民国防意识。营区环境的细微变化，如对营门外区域环境的主动维护、整洁，体现了对驻地群众生活的关心，这些都是双拥精神在日常中的生动体现。 四、巩固发展成果，打造双拥工作新高地 南开区有着深厚的双拥工作基础。此次万兴街社区与驻区部队的互动实践，是该区在新形势下不断巩固和发展军政军民团结关系的缩影。为提升双拥工作的精准化水平，基层单位正着力建立“需求清单”与“服务清单”双向对接机制：一方面，地方通过定期走访、召开座谈会等形式，精准掌握部队官兵及其家属在转业安置、子女教育、医疗保障、法律服务等方面的实际诉求；另一方面，相关职能部门依据这些需求，整合政策与社会资源，尽力排忧解难，依法保障军人军属合法权益。地方也在不断强化对优抚对象的人文关怀，推动形成尊重尊崇军人的社会风尚。区街两级正致力于将万兴街的双拥实践经验系统总结，提炼可复制的模式，引导区内更多基层单位参与到形式创新、内容丰富的军民共建活动中，努力谱写新时代天津市南开区军民鱼水情深的新篇章，使之成为区域整体治理体系中的重要支撑。

  2025-08-28

• 天津南运河都市休憩区综合商业项目招商启动

  天津南运河都市休憩区综合商业项目地处区域商业与文旅资源交汇核心，定位大众特色商业街区，规划会员店、中档百货、品牌集合店及多元餐饮等业态，通过与周边大型商业体错位发展，构建“便民消费+文旅体验”融合场景，现全面启动招商引资工作，致力于打造服务区域、辐射周边的消费新载体。 一、区位优势：资源聚合的黄金节点 项目位于天津永旺大型商业广场南侧，天津热带植物观光园、曹庄花卉市场北侧，万卉路东侧，外环线500米绿化带西侧，总占地面积约70亩。周边已形成成熟商业集群与文旅目的地，永旺商业广场提供大型综合消费服务，热带植物观光园与曹庄花卉市场年均吸引大量休闲游客，外环线绿化带则为项目增添生态休闲属性。多维资源叠加下，项目既承接周边商业客流外溢，又可联动文旅资源形成消费闭环，具备天然区位优势。 二、业态规划：错位发展的差异化路径 基于周边商业格局，项目聚焦“大众特色”定位，与永旺大型商业体形成互补。在业态组合上，重点布局四类核心板块：会员制仓储店以高频刚需商品为主，满足家庭日常采购需求；中档百货集合区域连锁品牌与精选生活类商品，填补中端消费市场空白；品牌集合店引入区域特色连锁及新兴潮流品牌，增强年轻客群吸引力；餐饮板块则融合地方特色美食与多元风味餐厅，配套户外休憩空间，打造“逛吃一体”消费场景。通过精准定位，避免与周边商业体同质化竞争。 三、功能定位：商业与文旅的融合载体 项目依托天津热带植物观光园、曹庄花卉市场的文旅资源，规划“商业+体验”复合功能。除基础消费业态外，将适度引入亲子互动、文创展示、花卉主题零售等体验式业态，打造“逛商场、游花园、赏绿植”的联动消费动线。同时，结合外环线绿化带生态优势，优化街区景观设计，设置步行连廊与休憩节点，提升空间舒适度，满足周边居民日常休闲与游客中转消费双重需求，构建“便民、惠民、乐民”的大众商业新场景。 四、招商方向与合作愿景 项目现阶段重点面向四类主体开展招商：一是具备社区服务能力的会员制仓储店运营商，要求拥有成熟供应链与会员管理体系；二是区域首店或特色连锁品牌，涵盖时尚零售、生活服务等领域；三是地方特色餐饮与连锁轻食品牌，需符合大众消费定位与食品安全标准；四是生活配套服务商户，包括亲子游乐、便民服务等。项目将为入驻商户提供必要的政策支持与运营协助，通过资源整合与业态协同，共同培育区域商业新增长点，助力天津南运河都市休憩区形成“商业有特色、消费有温度、文旅有融合”的发展新格局。

  2025-08-28

• 天津宁河经开区钢结构产业招商项目重磅启动

  在国家扩大内需政策与区域产业升级双重驱动下，天津宁河经济开发区启动年产20万吨钢结构生产项目招商引资工作。该项目依托区域钢材产业集聚优势，瞄准京津冀基建与工业配套需求，打造现代化钢结构智能制造基地，为投资者提供重大发展机遇。 一、项目背景与战略意义 京津冀协同发展战略实施以来，天津宁河经济开发区作为市级普钢产业基地，已形成从原材料到深加工的完整产业链。随着滨海新区外资企业集聚效应显现，以及天津市传统工业东移规划推进，区域内钢结构产品年需求量持续增长。当前市场供应主要依赖外省调配，本土化生产缺口显著。 二、核心优势分析 1. 原料保障能力突出：开发区周边六家型材生产企业年产能达300万吨，可完全覆盖项目26万吨年原料需求。 2. 区位交通网络完善：紧邻滨海新区核心区，距天津港60公里，周边5条高速公路贯通，铁路专线直达厂区。 3. 政策支持力度显著：享受天津市高端装备制造产业税收优惠，及宁河经开区土地出让金阶梯返还政策。 三、项目建设规划 项目总占地500亩，规划建设18.3万平方米标准化厂房，引进智能焊接机器人、数控切割中心等设备60台套，形成装配式建筑钢构、工业厂房钢构等产品体系。设计产能可实现年供应大型基建项目15个或中型工业厂房200栋。 四、经济效益预测 基于第三方机构评估，项目达产后年产值将突破8亿元，综合利润率行业领先。其中，装配式钢结构产品毛利空间较传统产品提升20%，二期规划预留新能源钢结构产线拓展空间。 五、合作模式建议 接受独资或合资模式，重点引进具备钢结构工程总承包资质的企业。开发区管委会提供立项审批全程代办服务，对投资超3亿元企业配套人才公寓建设用地指标。

  2025-08-28

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